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衡阳市住房公积金放款提速

为将“普惠百姓”和“温暖房企”的“衡十七条”落到实处,衡阳市住房公积金管理中心出台了《关于贯彻执行<关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策>的实施细则》,共8条措施,具体包括:降低贷款首付款比例;实行差别化贷款政策;加快按揭楼盘贷款发放进度和办理速度;实行特事特办,精简办事资料,减少审批环节等。
衡阳市住房公积金管理中心新闻发言人 卫国好说:这次出台的《实施细则》,有三个显著特点:一是能最大限度地保障缴存职工刚性购房资金需求;二是办理公积金业务的效率进一步提升;三是为房地产企业排忧解难的力度较大。
卫国好说,实行差别化贷款政策,其实是更好地保障了广大住房公积金缴存职工的权益。
卫国好:住房公积金缴存职工缴存时间长,比例高,缴存基数大,自然而然,所享受的住房公积金贷款额度相应提高。除了考虑到防范住房公积金自身的资金管理运行风险,减少不良贷款,降低逾期率外,也是引导市民科学合理规划资金,避免过度超前消费,理性购房置业,确保住房公积金满足市民住房刚需。
同时,市住房公积金管理中心加快了按揭楼盘贷款速度。
卫国好:市里的政策文件出台后,我们针对这一方面进行了较大的改进,主要参考了株洲市和其他地市的一些做法。具体来说,开发项目取得商品房预售许可证的,房屋形象进度达到1/5的,预抵押到位后,就可以办理楼盘准入和发放贷款。提高了公积金的放款速度,大大缓解了开发商的资金压力。
该中心还积极推进住房公积金管理工作的“放管服”改革,大力推行网上办理业务,精简办事资料、规范办事流程,逐步实现公积金贷款业务办理真正做到“一件事一次办”。
卫国好:截至目前,按揭楼盘的准入、贷款发放等环节我们大幅度减少了资料和环节,比如按揭楼盘以前由市中心审批,现改为由各管理部自行审批,办理时限也大为缩短。我中心还开通网上业务办理平台,现在,部分提取业务已实现手机APP办理。下一步,我们将进一步推进汇缴业务、贷款业务网上办理,真正实现“让信息多跑路,让群众少跑腿”。
衡阳市住房公积金放款提速
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