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衡阳公积金贷款额度

个人住房公积金贷款情形:
1.购买首套住房
2.购买第二套住房
住房公积金贷款额度计算:
购买首套住房:最高贷款比例为房屋总价的80%;
购买第二套住房:最高贷款比例为房屋总价的70%。
单位开户时间及个人月缴存额:所在单位建立住房公积金制度,开设住房公积金缴存账户并正常汇缴满5年,且职工符合贷款条件的,最高贷款限额为50万;所在单位开户并正常汇缴未满5年的:1.个人缴存时间未满两年的,贷款额度为30万+上年度月平均缴存额×100计算,最高贷款额度为40万;2.个人缴存时间未满三年的,贷款额度为30万+上年度月平均缴存额×100计算,最高贷款额度为45万;3.个人缴存时间三年以上(含三年)的,贷款额度按30万+上年度月平均缴存额×100计算,最高贷款额度为50万元。
注:上述月平均缴存额不计补交部分(财政代扣单位除外)。借款人夫妻双方缴存公积金的,在计算贷款额度时,可按夫妻双方上年度月缴存额之和×100进行计算。
还贷能力:月还款额(含其他债务)不超过家庭收入的60%。
贷款期限:最长为30年。
本套房支取额度:
购买首套住房:本套房提取公积金额度加上贷款额度不得超过房屋总价。
购买第二套住房:第二套自住住房可取可贷。
*注:房屋套数:为职工家庭(含配偶及未成年子女)现有住房套数之和,包括办理了不动产权证书的住房,以及已在住建部门网签备案但尚未办理不动产权证书的住房。
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